کارشناسان ارشد حوزه شهری با اشاره به این که کاهش بافت‌های فرسوده باید به اولویت اصلی در مدیریت شهری تبدیل شود، گفت: راهکارهای علمی خوبی برای حل این بحران وجود دارد.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «قم فردا»  شهر قم بر اساس آمار رسمی اعلام شده یک هزار و ۵۰۰ هکتار بافت فرسوده مصوب دارد که نزدیک به ۲۰ درصد جمعیت قم در این بافت زندگی می‌کنند.

 امیر مرتضوی کارشناس ارشد حوزه شهری در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «قم فردا» از ضرورت کاهش بافت فرسوده و راه‌حل‌های موجود برای این مهم صحبت کرد که در ادامه می‌آید.

 قم فردا: به‌عنوان اولین سئوال، لطفاً بفرمایید که وضعیت فعلی بافت فرسوده در شهر قم چگونه است؟

 قم به‌عنوان یکی از کلان‌شهرهای مذهبی کشور، با مساحت قابل‌توجهی از بافت فرسوده رو به رو است که عمدتاً در مناطق مرکزی و قدیمی شهر قرار دارند. این بافت‌ها معمولاً با مشکلاتی مانند فرسودگی سازه‌ها، نبود شبکه‌های مناسب آب‌رسانی و فاضلاب، معابر تنگ و نامناسب و نبود امکانات شهری مدرن مواجه هستند، علاوه بر این، مقاومت مالکان برای نوسازی و چالش‌های مالی و قانونی نیز باعث کندی روند بهسازی شده است.

 

 قم فردا: برای حل این مشکلات، چه راهکارهای عملیاتی پیشنهاد می‌کنید؟

 راهکارها را می‌توان در چند بخش دسته‌بندی کرد:

 ۱. تشویق مشارکت مردمی و مالکان

 - ارائه وام‌های کم‌بهره و تسهیلات بلاعوض به مالکان برای نوسازی

 - ایجاد صندوق‌های حمایتی ویژه بازآفرینی بافت فرسوده با مشارکت بخش خصوصی و دولتی

 - برگزاری کارگاه‌های آموزشی برای آگاه‌سازی ساکنان درباره مزایای نوسازی

 ۲. تسهیل قوانین و مقررات شهرداری

 - کاهش تشریفات اداری برای اخذ مجوزهای نوسازی

 - ارائه طرح‌های ویژه معماری متناسب با بافت فرهنگی و مذهبی قم

 - معافیت‌های مالیاتی موقت برای پروژه‌های نوسازی

 ۳. بهبود زیرساخت‌ها و خدمات شهری

 - گسترش شبکه‌های آب، برق، گاز و فاضلاب در محلات فرسوده

 - توسعه فضای سبز و مراکز خدماتی مانند درمانگاه و کتابخانه

 - بازطراحی معابر برای دسترسی بهتر وسایل نقلیه و اورژانس

 ۴. استفاده از ظرفیت‌های ملی و استانی

 - جذب اعتبارات دولتی و کمک‌های سازمان ملی زمین و مسکن

 - همکاری با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای پروژه‌های محرومیت‌زدایی

 - به‌کارگیری سرمایه‌گذاران بخش خصوصی در قالب مشارکت در ساخت

 قم فردا: آیا الگوی موفق دیگری در ایران یا جهان وجود دارد که بتوان از آن برای قم الگوبرداری کرد؟

 

 بله، مثلاً نوسازی بافت تاریخی یزد می‌توانند الهام‌بخش باشد، همچنین در کشورهایی مانند ترکیه و چین، با ترکیب روش‌های دولتی و خصوصی، بافت‌های فرسوده را به مناطق پویا تبدیل کرده‌اند، در قم نیز می‌توان با حفظ هویت مذهبی و تاریخی، این مدل‌ها را بومی‌سازی کرد.

 قم فردا: در پایان، اگر پیامی برای مسئولان و مردم دارید، بفرمایید.

 به مسئولان توصیه می‌کنم با عزم جدی و برنامه‌ریزی منسجم وارد عمل شوند، چرا که بافت فرسوده نه‌تنها بر کیفیت زندگی مردم اثر منفی دارد، بلکه امنیت و توسعه شهری را نیز تهدید می گند به شهروندان هم می‌گویم که با مشارکت در نوسازی، آینده بهتری برای فرزندانشان خواهند ساخت، قم شایسته معماری هماهنگ با جایگاه معنوی‌اش است.

انتهای خبر/